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Se você busca o equilíbrio perfeito entre arquitetura moderna e funcionalidade, esta casa térrea no Condomínio Parque das Araucárias é o seu próximo destino. Com um projeto inteligente em um terreno de 330 m², a residência privilegia a integração e o bem-estar da família. ​Destaques do Imóvel: ​Área Íntima: 3 suítes espaçosas, com destaque para a suíte master que conta com um closet generoso.​Home Office: Escritório amplo, ideal para quem busca conforto no trabalho remoto.​Conceito Aberto: Sala de TV e jantar totalmente integradas à cozinha gourmet com móveis planejados.​Lazer Privativo: Piscina em vinil equipada com hidromassagem, iluminação em LED e cascata.​Acabamentos de Luxo: ​Bancadas em Preto São Gabriel e cozinha em Itaúnas Escovado.​Casa inteira em porcelanato, com toda a infraestrutura para ar-condicionado e água quente já preparada. Agende a sua visita e surpreenda-se! ​Luciano Migoto Consultoria Imobiliária CRECI 33.171-J (12)99708-7494 ​©️ Todos os direitos reservados.

Este apartamento possui 2 dormitórios e já conta com móveis planejados e acabamentos de alto padrão. Sala 2 ambientes com piso em madeira maciça com sacada e banheiro com box em blindex. 2 dormitórios repletos de planejados com nichos e ventilador de teto. A vaga de garagem coberta. Enfim, um apartamento pronto para receber a sua mudança! Condomínio com bela área de lazer em localização privilegiada a poucos metros do Novo Shibata Supermercado. Agende a sua visita e surpreenda-se!!

O empreendimento ideal para quem busca apartamentos com 2 dormitórios, sendo 1 suíte ou sem suíte, ambos com 1 vaga de garagem. Composto por 1 torre única, com apenas 4 apartamentos por andar com elevador. São duas opções de plantas: *54m² com 2 dormitórios, varanda e 1 vaga. *62m² com 2 dormitórios (1suite), varanda e 1 vaga. Área de Lazer com salão de festas e fitness. Localização privilegiada no bairro Vila São José, vizinho de vários condomínios, próximo a supermercados, academias e a 2 minutos do SEDES. Agende o seu atendimento e garanta já a sua unidade!

Sinai Residence – Plantas de 60 a 92,5m² O Residencial Sinai é um empreendimento moderno e planejado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente potencial de valorização. Com plantas bem distribuídas, o projeto oferece apartamentos de 60 m² a 92,5 m², todos com 2 suítes e lavabo, atendendo perfeitamente famílias, investidores e quem deseja morar com mais privacidade. As unidades contam com 1 vaga de garagem, com opções coberta, semi coberta ou descoberta, conforme a tipologia escolhida. O empreendimento foi pensado para proporcionar praticidade no dia a dia, com metragens inteligentes e excelente padrão construtivo. Diferenciais do Empreendimento Apartamentos com 2 suítes + lavabo Plantas entre 60 m² e 92,5 m² 1 vaga de garagem (coberta, semi coberta ou descoberta) Medida padrão de vaga: 2,30 x 4,50 m Projeto funcional e moderno Ótima opção para moradia ou investimento Condições de Pagamento Financiamento direto com a construtora Parcelamento durante a obra Correção semestral pelo INCC + apuração de custo global O Residencial Sinai é uma excelente oportunidade para quem busca apartamento na planta, com condições flexíveis e potencial de valorização até a entrega das chaves. ???? Consulte disponibilidade de unidades, valores atualizados e escolha a planta ideal para o seu perfil.

Breve Lançamento – VERT by VOGA – PEREQUÊ-AÇU | UBATUBA/SP Studios e apartamentos com conceito moderno, lazer completo e alto potencial para locação de temporada O VERT by VOGA é um empreendimento contemporâneo, localizado em uma das regiões mais dinâmicas e procuradas de Ubatuba, o Perequê-Açu. Pensado para quem busca praticidade, rentabilidade e qualidade de vida, o projeto une arquitetura moderna, plantas compactas e uma área de lazer completa, ideal para moradia, segunda residência ou investimento em locação por temporada. ???? Localização estratégica Rua Rio de Janeiro, nº 442, esquina com Rua Nicolau Copérnico e Rua Frederico Chopin Bairro Perequê-Açu – Ubatuba/SP Menos de 400 metros da praia Aproximadamente 800 metros da região central Fácil acesso à Rodovia Rio-Santos (sentido norte e sul) Próximo ao comércio local, mercado, serviços e pontos turísticos ????️ Características do Empreendimento Incorporação e administração: Voga Incorporadora 1 torre Projeto arquitetônico contemporâneo Foco em uso residencial e locação de curta temporada ???? Tipologias e Metragens ???? Studios tipo loft 36,20 m² Ambiente integrado (dormitório/sala) Copa/cozinha Banheiro Varanda gourmet com churrasqueira a gás Planta funcional e moderna Quantidade: 20 unidades ???? Apartamentos – 1 suíte 38,90 m² 1 dormitório sendo suíte Sala integrada à copa/cozinha Banheiro Varanda gourmet com churrasqueira a gás Hobby box / área técnica ????‍♂️ Lazer e Áreas Comuns Piscina no rooftop Solarium Spa Sauna seca Espaço fitness Espaço coworking Lavanderia compartilhada Mini mercado Ambientes pensados para praticidade e bem-estar no dia a dia ???? Diferenciais do VERT by VOGA Varanda gourmet com churrasqueira a gás em todas as unidades Plantas compactas e altamente funcionais Conceito ideal para Airbnb e locação por temporada Lazer completo no topo do edifício Região com alta procura e valorização imobiliária Projeto moderno alinhado ao estilo de vida urbano e praiano ???? Informações e Vendas Garanta sua unidade no VERT by VOGA. Luciano Migoto – Consultoria Imobiliária ???? (12) 99708-7494 CRECI 33.171-J

VERONA PRIME STUDIOS – ITAGUÁ | UBATUBA/SP Studios modernos a 180 metros da orla, com lazer completo e alto potencial de investimento O Verona Prime Studios é um empreendimento contemporâneo, localizado no coração do Itaguá, bairro mais valorizado e desejado de Ubatuba. Pensado para quem busca praticidade, rentabilidade e localização estratégica, o projeto reúne studios modernos, área de lazer completa e serviços compartilhados que atendem perfeitamente ao público de moradia compacta, segunda residência e locação por temporada. ???? Localização privilegiada Av. Castro Alves, esquina com Av. Bernardino Querido Bairro Itaguá – Ubatuba/SP Apenas 180 metros da orla Fácil acesso à rodovia e aos principais pontos turísticos da cidade Próximo à Praça da Baleia, Aquário de Ubatuba, Projeto Tamar, restaurantes e comércio ????️ Características do Empreendimento Residencial multifamiliar vertical 6 pavimentos Arquitetura contemporânea com fachadas marcantes Alto padrão de acabamento ???? Tipologias e Metragens – Studios ???? Studios a partir de 34,74 m² O Verona Prime conta com studios em plantas inteligentes e excelente aproveitamento de espaço, alguns com varanda e churrasqueira. Metragens disponíveis: 34,74 m² 36,70 m² 39,43 m² ???? Unidades selecionadas permitem: Unificação de studios, formando apartamentos de 2 dormitórios (conforme disponibilidade) Vagas para carros grandes em unidades predeterminadas ???? Diferenciais dos Studios Plantas funcionais e modernas Opções com varanda e churrasqueira Alto potencial para locação de curta temporada (Airbnb) Ideal para investidores e uso próprio Projeto pensado para praticidade e rentabilidade ????‍♂️ Área de Lazer Completa Piscina Sauna Espaço gourmet Área de convivência com vista privilegiada ???? Áreas Compartilhadas Academia Lavanderia Coworking Ambientes planejados para o dia a dia moderno ???? Condições de Investimento Valores a partir de R$ 250.832,28 Valor sujeito à disponibilidade Parcelamento direto com a construtora Comercializado no sistema de preço de custo ???? Informações e Vendas Garanta sua unidade no Verona Prime Studios. Luciano Migoto – Consultoria Imobiliária ???? (12) 99708-7494 CRECI 33.171-J

VILLA FIORI PEREQUÊ-AÇU – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL| UBATUBA/SP Breve Lançamento – Conforto, localização e lazer próximo ao mar O Edifício Villa Fiori é um empreendimento residencial moderno, localizado no bairro Perequê-Açu, uma das regiões que mais crescem em Ubatuba. Com plantas bem distribuídas, varanda gourmet em todas as unidades e lazer na cobertura, o Villa Fiori é ideal tanto para moradia quanto para investimento e locação por temporada. Localização Rua da Usina Velha, nº 65 Bairro Perequê-Açu – Ubatuba/SP Apenas 350 metros do mar Apenas 400m da Rodovia Rio-Santos (Todas as Praias) Fácil acesso ao centro, comércios locais e principais vias da cidade Características do Empreendimento Edifício residencial contemporâneo Lazer na cobertura Piscina com solário Projeto moderno e funcional Ideal para uso residencial ou investimento ???? Tipologias e Plantas Disponíveis ???? Apartamento – 1 dormitório 36,28 m² 1 dormitório 1 banheiro Varanda gourmet 1 vaga de garagem ???? Apartamentos – 2 dormitórios (1 suíte) 71,09 m² 2 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros Varanda gourmet 1 vaga de garagem 80,57 m² 2 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros Varanda gourmet 1 vaga de garagem ???? Apartamento – 3 dormitórios (2 suítes) 107,95 m² 3 dormitórios (2 suítes) 3 banheiros Varanda gourmet 1 vaga de garagem ???? Implantação Unidades com posições nascente e poente Planta inteligente, com boa ventilação e iluminação natural Distribuição equilibrada das unidades no pavimento ???? Diferenciais do Villa Fiori Varanda gourmet em todas as unidades Lazer com piscina na cobertura Diversidade de metragens para diferentes perfis Localização estratégica a poucos metros da praia Excelente opção para moradia, veraneio ou renda com locação ???? Informações e Vendas Garanta já sua unidade no Edifício Villa Fiori. Luciano Migoto – Consultoria Imobiliária

???? OLIVE ITAGUÁ – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL| UBATUBA/SP O Olive Itaguá é um empreendimento de alto padrão, pensado para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica no bairro mais desejado de Ubatuba. Um projeto contemporâneo, com arquitetura elegante, lazer completo e plantas inteligentes, ideal tanto para moradia quanto para investimento. ???? Localização privilegiada Rua Joaquim Nabuco, esquina com Rua Raimundo Corrêa Em frente à Praça do Cristo Bairro Itaguá – Ubatuba/SP Região central, plana, com fácil acesso à orla, restaurantes, comércio e serviços ????️ Características do Condomínio Condomínio padrão diferenciado Elevador Piscinas adulto e infantil Espaço gourmet Fire Pit Projeto moderno e sofisticado Ideal para uso residencial ou locação por temporada ???? Tipologias e Plantas Disponíveis ???? Apartamentos com 2 suítes 77,42 m² ▪ 2 suítes ▪ 2 banheiros + lavabo ▪ Varanda gourmet ▪ 1 vaga de garagem 71,78 m² ▪ 2 suítes ▪ 2 banheiros + lavabo ▪ Varanda gourmet ▪ 1 vaga de garagem ???? Apartamentos com 3 suítes 91,76 m² ▪ 3 suítes ▪ 3 banheiros + lavabo ▪ Varanda gourmet ▪ 2 vagas de garagem ???? Apartamentos com 1 suíte 49,00 m² 44,31 m² 37,11 m² 36,94 m² Todos com: ▪ 1 suíte ▪ 1 banheiro + lavabo ▪ Varanda gourmet ▪ 1 vaga de garagem ???? Studios / Lofts Metragens entre 35,05 m² e 37,19 m² Plantas tipo loft 1 banheiro Varanda gourmet 1 vaga de garagem ???? Diferenciais do Olive Itaguá Varanda gourmet em todas as unidades Plantas funcionais e bem distribuídas Lazer completo no condomínio Localização extremamente valorizada Ideal para moradia, segunda residência ou renda com locação ???? Informações e Atendimento Garanta já a sua unidade no Olive Itaguá. Atendimento especializado:

Um empreendimento composto por torre única com 18 apartamentos e lazer no rooftop. Apartamentos de 66 a 82m² 2 dormitórios (1 suíte) 1 vaga de garagem Hobby box privativo Varanda gourmet com churrasqueira Fechamento de vidro retrátil na varanda Fechadura eletrônica Infraestrutura para ar condicionado Piso nivelado entre varanda e Living Esquadrias (cor preta) com tela mosquiteiro Empreendimento comercializado no sistema de preço fechado. Rua José de Alencar 734 Itaguá - Ubatuba (700m da orla) Agende o seu atendimento e garanta já a sua unidade!

✨Aruna Resort Residencial – Exclusividade a poucos passos do mar✨ Viva de perto a experiência de morar (ou investir) em um verdadeiro resort de férias ☀️ Modalidade: Porteira Fechada — tudo novo, mobiliado e com pouquíssimo uso. Descubra um apartamento de alto padrão que reúne elegância, funcionalidade e a atmosfera relaxante que só um verdadeiro resort pode oferecer. Cada detalhe foi planejado para proporcionar bem-estar, privacidade e integração perfeita entre os ambientes. 3 suítes, sendo a master com vista para o mar Lavabo Lavanderia independente Sala de TV integrada à sala de jantar e à cozinha Sacada gourmet fechada com vidro, equipada com churrasqueira a gás e pia Ar-condicionado nas 3 suítes e na sala Mobiliário Breton de alto padrão Marcenaria planejada sofisticada em todos os ambientes 2 vagas cobertas Hobby Box privativo No Aruna Resort Residencial, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer bem-estar, conforto e integração com a natureza. Localização privilegiada: apenas 70 metros do mar, praticamente pé na areia! ✨ Diferenciais do empreendimento: Arquitetura contemporânea e fachada com brises voláteis Varanda gourmet totalmente integrada ao living Churrasqueira a gás entregue: limpa, prática e sustentável Brises móveis que garantem conforto térmico e privacidade Hobby box / armário náutico privativo ❄️ Conforto completo no interior: Apartamento com acabamento e móveis planejados Ar-condicionado tipo Split já instalado em todas as suítes e na sala Lazer estilo resort: Piscina Espaço Fitness Sauna Espaço Zen Churrasqueiras Quadra recreativa ✨ Se encante com cada detalhe e viva o melhor da Praia Grande em Ubatuba. Agende sua visita e surpreenda-se com esse verdadeiro refúgio à beira-mar. #ArunaResortResidencial #PraiaGrandeUbatuba #Ubatuba #PéNaAreia #ImóveisDeLuxo #AltoPadrão #VarandaGourmet #VistaParaOMar #LitoralNorte #InvestimentoImobiliário #LucianoMigotoConsultoria #ResortDeFérias #Exclusividade #ViverBem #ArquiteturaContemporânea

Uma cobertura única, que combina vista definitiva para o mar, amplitude, integração total entre os ambientes e a atmosfera exuberante do mais icônico resort residencial frente mar em Ubatuba. Pavimento Superior – Convívio Social e Vista Deslumbrante O pavimento superior surpreende com um amplo living para 3 ambientes, acompanhado de lavabo, lareira e uma cozinha americana integrada com balcão. A varanda gourmet é um espetáculo à parte: espaçosa, equipada com churrasqueira e oferecendo uma vista panorâmica impressionante da Praia Grande — o cenário ideal para receber amigos, relaxar e contemplar o pôr do sol. Pavimento Inferior – Área Íntima com Privacidade Na área íntima, um hall distribui harmoniosamente os ambientes para 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados. Dois dos dormitórios contam com varanda privativa com vista para o mar, reforçando a exclusividade e o privilégio de morar em um verdadeiro cartão-postal. O imóvel ainda oferece ar-condicionado em todos os ambientes e sistema de aquecimento a gás, garantindo conforto o ano inteiro. Grand Bali Resort – Um Marco Imobiliário a beira mar em Ubatuba Inspirado na essência de Bali, o Grand Bali Resort foi pioneiro ao elevar o padrão de moradia da Praia Grande desde seu lançamento em 2000. Projetado para unir tranquilidade, segurança, liberdade e requinte, o condomínio permanece como referência absoluta na região. Com estrutura completa, serviços diferenciados e uma atmosfera acolhedora, o Grand Bali é ideal para quem busca viver — ou investir — em um ambiente único a beira mar, com alma tropical e conforto de resort. Diferenciais do Condomínio Estilo arquitetônico totalmente inspirado em Bali Bicicletário Pranchário para surf Vestiário e refeitório para funcionários e diaristas Serviços de camareira Serviços de lavanderia Loja de conveniência Área de Lazer Completa Piscina climatizada com raia Deck com solarium Bar Playground Salão de festas decorado com copa e lavabos Social living Fitness Center Agende sua visita e viva a experiência Grand Bali. Luciano Migoto Consultoria Imobiliária CRECI 33.171-J| (12) 997087494 © Todos os direitos reservados. Luciano Migoto Consultoria Imobiliária.

Um lindo Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suite no Condomínio Vie Nouvelle em Taubaté. O apartamento possui sala 2 ambientes com lavabo, varanda gourmet integrada a uma linda cozinha planejada e área de serviço isolada. Na área íntima, o apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 deles suíte e um banheiro comum entre os outros dois dormitórios. O apartamento está equipado com box em blindex nos banheiros, gabinetes nos banheiros, chuveiros, armários na cozinha, armários nos dormitórios, enfim um imóvel pronto para o uso. O condomínio é composto por dois edifícios. Cada edifício possui três elevadores, sendo dois de uso social e um de serviço. O condomínio possui: várias piscinas, quadra poliesportiva, academia, espaço gourmet com churrasqueira, espaço mulher, espaço bebe, portaria 24 horas, portões eletrônicos, interfone, e várias outras comodidades além de um aprazível bosque arborizado com playground e posta de caminhada. Agende sua visita e surpreenda-se

✨ Apartamento Alto Padrão no Condomínio Lume Residence – Taubaté/SP Um imóvel que une sofisticação, conforto e vista espetacular para a Serra da Mantiqueira ???? 76 m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | 1 Vaga coberta A cozinha integrada se conecta perfeitamente à varanda gourmet, criando um ambiente moderno, amplo e acolhedor — perfeito para receber amigos e aproveitar bons momentos Sobre o Lume Residence: Um empreendimento de alto padrão da Construtora Ademir Fresca, localizado na Vila Jaboticabeiras — uma das regiões mais valorizadas de Taubaté. Ficha Técnica: 2 Torres 4 apartamentos por andar 16 andares Plantas de 76 m² (2 dorms) e 106 m² (3 dorms) Ampla varanda gourmet 1 ou 2 vagas de garagem Área de lazer completa Localização privilegiada na Av. Marechal Costa e Silva Destaques: ✔️ Vista para a Serra da Mantiqueira ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔️ Qualidade construtiva Ademir Fresca Agende a sua visita e surpreenda-se! #LumeResidence #AltoPadrão #Taubaté #AdemirFresca #ApartamentoNovo #VarandaGourmet #ImóveisDeLuxo #SerraDaMantiqueira #InvestimentoSeguro #ImobiliárioTaubaté

Apartamento amplo com vista deslumbrante para a Serra da Mantiqueira no Condomínio Saint Moritz, em localização privilegiada no centro de Taubaté. Com 137m² muito bem distribuídos, este imóvel está no último andar, de frente para a serra, garantindo privacidade, iluminação natural e uma vista incrível do nascer e do pôr do sol. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos e piso em madeira, além de banheiro social e lavabo. A sala em “L” para 2 ambientes é integrada à sacada, já fechada com blindex, criando um espaço aconchegante para apreciar o horizonte da Serra da Mantiqueira. A cozinha é bastante espaçosa, planejada, com uma despensa grande e área de serviço ampla com banheiro de empregada. Todos os ambientes estão muito bem conservados, com armários em excelente estado, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. As sacadas estão presentes em todos os quartos e na sala, ampliando a sensação de amplitude e valorizando ainda mais a vista. O condomínio é composto por torre única, com apenas 2 apartamentos por andar, hall social e hall de serviço independentes, garantindo mais exclusividade. Na área de lazer, salão de festas, salão de jogos, rancho com churrasqueira e piscina completam a experiência de morar bem, perto de tudo o que o centro da cidade oferece. Área privativa: 137m² Vaga: 1 vaga coberta no subsolo Agende a sua visita e surpreenda-se com este apartamento exclusivo no coração de Taubaté. Luciano Migoto Consultoria Imobiliária Creci 33.171-J (12)99708-7494 #SaintMoritz #Taubaté #ApartamentoAVenda #VistaParaASerra #CentroDeTaubaté #ImóvelAmplo #Oportunidade #LucianoMigotoConsultoria Copyright © Luciano Migoto Consultoria Imobiliária – Todos os direitos reservados.

Seu novo lar completo e pronto para morar no Conjunto Urupês, região da Independência! Se você procura conforto, praticidade e um espaço perfeito para viver bons momentos com a família, esta pode ser a sua melhor oportunidade. Casa térrea com ambientes amplos e totalmente equipada, ideal para quem deseja mudar sem se preocupar com mobília, ou prefere personalizar do seu jeito. Parte Interna – Conforto pensado para o dia a dia 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 quartos com armários embutidos 2 quartos com ventiladores Sala de TV com ar-condicionado Sala de trabalho com ventilador (ideal para home office) Salão amplo, excelente para receber amigos e realizar eventos Cozinha com armários embutidos 2 banheiros internos Sistema de alarme instalado Área Externa – Espaços para lazer e funcionalidade Ampla varanda com churrasqueira 1 quarto externo 1 banheiro externo Jardim gramado 2 vagas de garagem (1 coberta) 2 portões eletrônicos Aquecimento solar Porteira fechada: tudo o que você precisa já está aqui! Mobília e itens inclusos na locação: Geladeira nova, nunca usada Fogão Máquina de lavar 02 botijões de gás Rack/deck para TV 01 cama + colchão (seminovo) Sofá Filtro Máquina de cortar grama Mesa de peroba com 6 cadeiras 2 mesas extras Valores de Locação Com tudo incluso – Porteira Fechada: R$ 3.200,00/mês Sem mobília e eletros: R$ 2.900,00/mês Localização Imóvel situado no Conjunto Urupês, região do Independência, uma área valorizada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e mobilidade rápida. Agende sua visita Surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel completo e pronto para receber a sua família. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu futuro lar!

Casa Térrea em Condomínio Fechado – Alto Padrão de Acabamento e Projeto Funcional Esta residência térrea foi concebida para proporcionar conforto, estética contemporânea e integração total entre os ambientes. Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, oferece uma experiência de moradia voltada para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e natureza. Com aproximadamente 300 m² de área construída em um terreno de cerca de 1.080 m², apresenta distribuição inteligente dos espaços, soluções de marcenaria planejada e infraestrutura para recursos tecnológicos de praticidade e economia. Área Social A área social se destaca pela sala ampla para dois ambientes, marcada por pé-direito elevado e projeto de iluminação cuidadosamente elaborado. A cozinha integrada é inteiramente planejada, equipada com pia com calha úmida e lixeira embutida, cooktop de indução, coifa e torre quente com micro-ondas e forno elétrico embutidos. No apoio à rotina, o imóvel dispõe ainda de lavanderia e despensa com armários sob medida, além de um lavabo. Área Íntima A área íntima reúne 3 suítes completas, todas com marcenaria planejada e box. A suíte master oferece um ambiente de alto padrão de conforto, com closet planejado e iluminação, ar-condicionado, banheira de hidromassagem, box até o teto e pias e chuveiros duplos. Espaço Gourmet e Área Externa A residência conta com um amplo espaço gourmet equipado com churrasqueira, cooktop, forno de pizza e banheiro completo, ideal para convivência social. A área externa possui gramado amplo (sem piscina), permitindo personalização futura conforme o estilo de vida do morador, além de depósito de apoio. Diferenciais Construtivos Esquadrias em alumínio e portas automatizadas nos dormitórios Piso porcelanato nas áreas frias e vinílico nas áreas quentes Infraestrutura para ar-condicionado Infraestrutura para aquecimento solar Box em todos os banheiros internos Situação física do imóvel: ocupado Infraestrutura do Condomínio O condomínio oferece um ambiente seguro, planejado e com ampla área verde, incluindo: Lago Pista de caminhada Playground Imensa área verde OPORTUNIDADE: DE: R$1.600.000,00 POR APENAS: R$1.287.000,00 Agende uma Visita Esta é uma excelente oportunidade para quem busca morar em um imóvel de alto padrão, com projeto funcional, acabamentos superiores e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

????️ Altiz Taubaté – Viva o seu melhor Descubra um novo jeito de viver com conforto, exclusividade e diversão em um empreendimento que traduz o estilo de vida moderno e conectado às facilidades da cidade. ???? Localização Privilegiada Situado na Rua Chapéuzinho Vermelho, 340 – Parque Paduan, o Altiz está em uma das regiões mais valorizadas e bem servidas da cidade, próximo à Rodovia Presidente Dutra, à Rodoviária Nova, ao Horto Municipal e a polos comerciais como Shibata, Assaí, Atacadão, Leroy Merlin e Outlet Dutra 107. Tudo o que você precisa está ao lado: escolas, academias, supermercados, serviços e fácil acesso às principais vias urbanas de Taubaté. ????️ Ficha Técnica do Empreendimento Torres: 3 Pavimentos: Torres 1 e 2 – Térreo + 14 | Torre 3 – Térreo + 15 Elevadores: 2 por torre Total de unidades: 362 Dormitórios: 2 Vagas de garagem: 1 vaga por unidade Plantas disponíveis: Tipo 1 – 52,18 m² Tipo 2 – 43,56 m² Tipo 3 – 45,75 m² Tipo 1 Garden – 52,18 m² + 4,83 m² Tipo 3 Garden – 45,75 m² + 8,39 m² ???? Sustentabilidade e Eficiência O Altiz é um empreendimento que une modernidade e consciência ambiental: Iluminação em LED nas áreas comuns Sensores de presença e temporizadores nas torneiras Sistema Dual Flush nos vasos sanitários Portas com madeira certificada Lixeiras para coleta seletiva Equipamentos com selo Procel de economia de energia Previsão para medição individualizada de água Cada detalhe foi pensado para reduzir o consumo e proporcionar uma convivência mais equilibrada com o meio ambiente. ???? Diferenciais do Empreendimento Ambientes de lazer equipados e decorados Piscinas adulto e infantil com ducha, solarium e fechamento em gradil para maior segurança Sport Bar e Churrasqueiras Gourmet com refrigerador e utensílios Salão de Festas Gourmet climatizado com Wi-Fi Espaço Fitness completo Coworking moderno e com Wi-Fi Quadra poliesportiva, Playground, Brinquedoteca e Redário Beauty Care, Pet Care e Pet Place Mercado Vitta e Car Wash Horta e Pomar, valorizando o contato com a natureza Um verdadeiro clube residencial projetado para oferecer lazer, praticidade e bem-estar em todos os momentos. ????️ Diferenciais das Unidades As unidades foram pensadas para oferecer funcionalidade e conforto em cada metro quadrado: Sala e cozinha integradas em conceito aberto Varanda privativa Previsão para ar-condicionado em dois pontos Porta de entrada com isolamento acústico Laje maciça, garantindo melhor conforto sonoro entre os pavimentos Esquadrias em alumínio branco Opções de plantas com Garden privativo ✨ Altiz Taubaté – Um novo capítulo começa aqui Com um projeto moderno, localização estratégica e infraestrutura completa, o Altiz é mais do que um endereço: é um convite para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Ideal para quem busca o equilíbrio entre tranquilidade, lazer e conveniência urbana. ???? Endereço: Rua Chapéuzinho Vermelho, 340 – Parque Paduan, Taubaté/SP Garanta já a sua unidade!

Um magnífico sobrado de alto padrão no exclusivo Costa Nova Residence Club, um dos condomínios mais desejados do litoral norte, localizado em frente à Praia do Massaguaçu. ✨ Área do terreno: 450m² ✨ Área construída: 413m² Sofisticação e conforto em cada ambiente O imponente living com pé-direito duplo integra até quatro ambientes em perfeita harmonia, com lavabo oculto em painel amadeirado e uma cozinha americana com ilha central que se conecta ao espaço gourmet completo — equipado com churrasqueira e bancada multifuncional de apoio. Do gourmet, o acesso se abre para a piscina com cascata, prainha e hidromassagem anexa, acompanhada de lavabo externo e um generoso quintal ensolarado. No pavimento inferior, há ainda uma suíte térrea, área de serviço isolada e 4 vagas de garagem (2 cobertas). Conforto e vista deslumbrante no pavimento superior O acesso ao mezanino revela uma vista espetacular para o mar, emoldurada pela escada em mármore e guarda-corpo em vidro. No andar superior, um escritório privativo e 4 suítes com varanda e closet individual garantem conforto e privacidade. A suíte master é um espetáculo à parte: closet duplo com dois acessos, banheiro com lavatórios duplos, box com duas duchas, banheira de hidromassagem e uma varanda com breeze volátil que oferece uma vista cinematográfica do mar e da serra. ⚙️ Detalhes que fazem a diferença Acabamentos de luxo em todos os ambientes Persianas automatizadas por controle remoto Fechadura eletrônica Aquecimento solar Infraestrutura para ar-condicionado Vistas privilegiadas para o mar em diversos ambientes Lazer e exclusividade à beira-mar O Costa Nova Residence Club é um verdadeiro resort residencial com: 3 quadras de beach sports 3 quadras de tênis ⚽ Campo de futebol gramado Quadra poliesportiva Salão de festas Playground … e muito mais, tudo isso a poucos passos da areia da Praia do Massaguaçu. ✨ Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel que redefine o conceito de viver frente ao mar!

Apartamento planejado no Condomínio Parque Tenuto – Taubaté/SP Se você busca conforto, praticidade e um espaço a mais para aproveitar o dia a dia, este apartamento é ideal para você! Localizado no Parque Trentino, no bairro Bonfim, este imóvel possui: 2 dormitórios bem distribuídos Sala para dois ambientes Cozinha planejada integrada com área de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem O condomínio oferece estrutura completa de lazer, segurança e ótima localização, com fácil acesso à Via Dutra, comércios, escolas e serviços da região. Área privativa: 42m² Agende já sua visita e conheça esse excelente custo-benefício!

* BREVE LANÇAMENTO* ???? *Viena Residencial – Viva o melhor de Ubatuba!* _Apresentamos o Viena Residencial, com início de obras previsto para julho de 2025. Um empreendimento moderno, completo e em localização privilegiada!_ ???? Endereço: Rua Liberdade, nº 740 – Centro, Ubatuba/SP ???? Apenas 1 km do Ubatuba Mall ???? *O empreendimento:* ???? 31 apartamentos em terreno de 1.447,19 m² ????️ Plantas de 2 e 3;dormitórios com 1 ou 2 suítes, de 78 m² a 123 m² ???? Varanda gourmet com churrasqueira a gás em todas as unidades ❄️ Infraestrutura pronta para ar-condicionado ???? 1 vaga de garagem por unidade (2,50 m x 5,00 m) ???? Piscina ???? Espaço Coworking ⚡ Vaga para carro elétrico ????️ *Prazo de Obra: Jul/25 a Jun/28* ???? *Construção a preço de custo!* Consulte as condições e garanta já a sua unidade!

*MAIS UM PRÉ-LANÇAMENTO EXCLUSIVO EM UBATUBA*! Apresentamos o *Portobay Praia Grande* – um projeto elaborado por ninguém menos que o Arquiteto Alfredo Kobbaz para quem quer viver ou investir a poucos passos do mar! A apenas 150 metros do mar na *Praia Grande* Perfeito para curtir o mar, a natureza e muito conforto! Preparem-se para viver o extraordinário. A Portobay Construtora está prestes a apresentar um marco de sofisticação e exclusividade na praia mais desejada de Ubatuba. *Portobay Praia Grande* — um empreendimento que une design, conforto e uma localização simplesmente incomparável. Será o lançamento mais sofisticado que a Praia Grande já viu. Em breve, revelaremos todos os detalhes do projeto que vai redefinir o conceito de viver bem no "paraíso". *Portobay Praia Grande* O novo ícone do litoral está chegando. *Condições especiais de pré-lançamento*! Uma oportunidade única para morar ou investir! Garanta agora mesmo a sua unidade!

Casa Térrea em Condomínio Fechado – Ouroville Taubaté/SP 3 Suítes | Escritório | Área Gourmet | Quintal Amplo | Pronta para Morar Dimensões Terreno: 300 m² Área construída: 178,90 m² Descubra o prazer de viver em uma casa nova, moderna e cheia de estilo no Condomínio Ouroville, um dos endereços mais desejados de Taubaté/SP. ✨ Destaques do Imóvel Casa térrea e pronta para morar, com fachada imponente e paisagismo completo. 3 suítes independentes, sendo uma máster com closet e acesso direto ao jardim. Escritório privativo, ideal para home office. Corredor íntimo com espaço para rouparia de apoio. Salas de estar e jantar integradas, com pé-direito alto de 4,80m, proporcionando amplitude e sofisticação. Cozinha, Gourmet e Lazer Cozinha planejada com ilha central, cooktop, torneira gourmet e calha úmida. Área gourmet completa, com churrasqueira, cooktop, armários planejados, bancadas em granio e som ambiente – perfeita para receber amigos e familiares. Quintal amplo e gramado, já preparado para instalação de piscina. Lavabo externo de apoio e corredores laterais. 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. ⚡ Acabamentos e Diferenciais de Alto Padrão Armários planejados na cozinha, área gourmet, banheiros e closet. Janelas com esquadrias com comando automático integradas e telas mosquiteiras. Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes (3 suítes, escritório e sala). Aquecimento de água preparado com torneiras monocomando. Piso em porcelanato de primeira linha em toda a casa. Bancadas e nichos dos banheiros em pedra natural. Teto rebaixado em gesso com iluminação instalada. Porta de entrada pivotante em alumínio preto com fechadura eletrônica. Localizado na charmosa região de Quiririm, o condomínio oferece segurança 24h, infraestrutura completa e excelente valorização imobiliária, a poucos minutos do Taubaté Shopping e das principais vias da cidade além das principais rodovias. Esta é a escolha ideal para quem busca uma casa térrea em condomínio fechado, pronta para morar e com acabamento premium. Perfeita para viver com conforto e exclusividade ou para investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas de Taubaté. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta casa única no Condomínio Ouroville Taubaté

Casa Térrea no Condomínio Ouroville – Taubaté/SP ✨ Projeto moderno que une conforto, elegância e integração total dos ambientes! Terreno: 300 m² Área construída: 168 m² Destaques: Living amplo com pé direito alto e integrado com cozinha gourmet com churrasqueira. Quintal gramado com potencial para Piscina e espaço lounge externo perfeito para relaxar e receber amigos. Escritório 2 dormitórios estilo demi-suíte Suíte master com espaço para closet 2 vagas de garagem cobertas Condomínio com infraestrutura completa, segurança 24h e áreas de lazer que proporcionam qualidade de vida para toda a família. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e a poucos minutos do Taubaté Shopping. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!

*MAIS UM PRÉ-LANÇAMENTO EXCLUSIVO EM UBATUBA*! Estamos sempre em busca do melhor, e agora apresentamos o *Alpha Side* – um projeto pensado para quem quer viver ou investir a poucos passos do mar! Apenas *350m* do mar na Praia das *Toninhas* Perfeito para curtir o mar, a natureza e muito conforto! *Localização*: Rua Salema - Toninhas - Ubatuba/SP ✨ *Destaques do projeto*: ✔️ Aptos de *1 e 2 suítes* + lavabo (1 ou 2 vagas de garagem) *Piscina adulto e infantil* + *sauna integrada* – Puro relaxamento! *Playground* – Diversão garantida para os pequenos *SPA* – Para recarregar as energias depois de um dia de praia *Academia completa* – Para manter o treino em dia! *Surfbox* – Guarda sua prancha e corre pro mar! *Vaga* com carregador para *carro elétrico* – Sustentabilidade e praticidade! Segurança reforçada com *guarita e clausura* *Condições especiais de pré-lançamento*! Uma oportunidade única para morar ou investir! Garanta agora mesmo a sua unidade!

Um belo apartamento no Condomínio Riviera do Tenório. Imóvel possui sala 2 ambientes com confortável varanda com uma linda vista permanente. Na área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e um banheiro social comum entre os dois dormitórios. Além do mais o imóvel acompanha 2 vagas de garagem cobertas e hobby box privativo. Localização privilegiada a poucos passos do mar na Praia do Tenório e na Praia Grande. Agende a sua visita e surpreenda-se!

Excelente apartamento à venda no Condomínio Imola, a apenas duas quadras da Praia Grande — uma das praias mais procuradas e valorizadas de Ubatuba! ????☀️ ???? 55 m² bem distribuídos com: ????️ 2 dormitórios com armários planejados (sendo 1 suíte) ????️ Sala ampla para dois ambientes ????️ Cozinha com armários integrada à área de serviço ???? Banheiro social ???? Sacada gourmet com churrasqueira ???? 1 vaga de garagem coberta ???? Apartamento bem arejado, com excelente iluminação natural e sol da manhã — perfeito para aproveitar o clima de praia com conforto e praticidade. ???? Lazer e segurança completos no condomínio: Portaria 24h ???? Piscina adulto e infantil ???? Espaço gourmet ????️ Churrasqueira ???? Salão de jogos ????️ ???? Localização privilegiada, a poucos metros do mar, cercada por comércios, restaurantes e toda a infraestrutura que fazem da Praia Grande uma das melhores regiões de Ubatuba para morar ou investir. ???? Agende sua visita e venha conhecer seu novo refúgio no litoral! ????✨

Uma excelente oportunidade para você que busca conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Ubatuba! Terreno: 300 m² Área construída: 109 m² ✅ Características do imóvel: 2 dormitórios 2 banheiros Sala, copa e cozinha planejada Área de serviço Ventiladores e ar-condicionado ❄️ Rancho gourmet com churrasqueira Quintal amplo com jardim Ducha externa Canil 4 vagas de garagem Documentação: Escritura definitiva Aceita financiamento bancário Localização privilegiada na Praia do Itaguá, próxima a restaurantes, comércios e à orla. Agende sua visita e venha conhecer este cantinho perfeito no litoral!✨

Lindo Sobrado no Condomínio Recanto Tropical – Taubaté/SP ✨ Moderno, funcional e com acabamento impecável — perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Terreno: 150 m² Área construída: 160 m² Destaques: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinha integradas com ilha em granito São Gabriel Cuba gourmet + calha úmida + fogão cooktop 5 bocas Brastemp quadrichama (a ser instalado) Área gourmet com churrasqueira Área de serviço funcional Sacada da suíte com revestimento em porcelanato Garagem coberta Localização privilegiada: O condomínio se destaca pelos imóveis novos e super modernos, com alta taxa de ocupação. Fica no comecinho da Estrada do Barreiro, com fácil acesso à Via Dutra e à Av. Independência. Agende sua visita e descubra o conforto e o estilo de viver no Recanto Tropical! ✨

Casa Térrea de Alto Padrão no Condomínio Ouroville – Taubaté/SP ✨ Projeto moderno que une conforto, elegância e integração total dos ambientes! Terreno: 300 m² Área construída: 177,00 m² Destaques: Living amplo e integrado com cozinha com ilha e Varanda gourmet com churrasqueira Piscina com 3 pontos de hidromassagem e espaço lounge externo perfeito para relaxar e receber amigos Todos os banheiros equipados com válvula hidra Aquecimento solar já instalado com boiler 3 dormitórios sendo os 3 suítes Suíte master com closet Esquadrias preparas para automatização 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas) Condomínio com infraestrutura completa, segurança 24h e áreas de lazer que proporcionam qualidade de vida para toda a família. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e a poucos minutos do Taubaté Shopping. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!

✨ Casa Térrea a 100m da Orla do Itaguá – Ubatuba/SP ???? Imagine viver a poucos passos da orla mais charmosa de Ubatuba, com todo o charme e aconchego de uma casa de família tradicional. ???? Terreno: 225 m² ???? Área construída: 110 m² Descrição: Sala ampla para 2 ambientes com varanda ???? Cozinha funcional + área de serviço ???? Banheiro social ???? 2 dormitórios, sendo 1 suíte ????️ Ampla garagem para pelo menos 4 carros A casa possui acabamentos mais antigos, mas oferece aquele clima acolhedor de lar de família, perfeita para quem busca uma base charmosa para reforma ou para aproveitar o estilo retrô de Ubatuba. ???? Localização privilegiada: apenas 100m da orla do Itaguá, próximo a restaurantes, cafés, lojas e ao melhor que Ubatuba tem a oferecer, além de muito próxima à Praia do Tenório. ???? Ideal para: morar, veranear ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ???? Agende sua visita e sinta de perto todo o potencial dessa casa encantadora!

Apartamento térreo duplex com quintal na Maranduba em Ubatuba. Sala 2 ambientes Banheiro social Cozinha Quintal Varanda com churrasqueira 2 dormitórios (1 suíte)

Apartamento térreo duplex com quintal na Maranduba em Ubatuba. Sala 2 ambientes Banheiro social Cozinha Quintal Varanda com churrasqueira 2 dormitórios (1 suíte) 2 vagas descobertas

✨ O luxo e o conforto que você merece estão aqui! Apresento este sobrado exclusivo no Cyrela Landscape – Taubaté/SP, um projeto que combina sofisticação, funcionalidade e lazer completo, ideal para quem busca morar com estilo e qualidade. Ficha Técnica: Terreno: 286,48m² Área construída: 290,65m² 3 pavimentos de puro requinte e integração! Pavimento inferior: Sala de TV com banheiro, hobby box e 2 vagas de garagem cobertas. Pavimento térreo: Amplo living para 3 ambientes — sala de estar, jantar e cozinha americana — totalmente integrados à varanda gourmet, com lavabo e uma linda piscina privativa. Neste nível, destaca-se também a suíte master com closet, trazendo praticidade e conforto ao dia a dia. Pavimento superior: Amplo hall com espaço para home office e uma vista deslumbrante, além de 2 suítes espaçosas. Um imóvel de qualidade construtiva excepcional, projeto moderno e pronto para receber o toque final de quem deseja personalizar e imprimir sua própria identidade nos acabamentos — com diversos materiais já adquiridos, incluindo esquadrias de alumínio de alto padrão. Localizado em um dos condomínios mais desejados de Taubaté, com completa infraestrutura de lazer, segurança e conforto. ✨ Agende sua visita e descubra como é viver no mais alto padrão no Cyrela Landscape Taubaté.

Casa Térrea de Alto Padrão no Condomínio Ouroville – Taubaté/SP ✨ Projeto moderno que une conforto, elegância e integração total dos ambientes! Terreno: 325 m² Área construída: 190,73 m² Destaques: Living amplo e integrado com cozinha planejada Varanda gourmet com churrasqueira Piscina com cascata e espaço lounge externo perfeito para relaxar e receber amigos 1 dormitório reversível para escritório 2 dormitórios estilo demi-suíte Suíte master com closet e armários planejados 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas) Condomínio com infraestrutura completa, segurança 24h e áreas de lazer que proporcionam qualidade de vida para toda a família. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e a poucos minutos do Taubaté Shopping. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!

Uma linda cobertura duplex no Condomínio Residencial Mob em Taubaté. O apartamento possui sala 2 ambientes com varanda, cozinha planejada e 2 dormitórios, sendo 1 suíte + banheiro social no pavimento inferior. Já no pavimento superior possui 2 salas, com banheiro social, além de um amplo terraço com varanda gourmet e belíssima vista para a praça Santa Terezinha. O imóvel já está equipado com móveis planejados, aquecimento a gás e acompanha 2 vagas de garagem cobertas no subsolo. O condomínio além de privilegiado em localização contempla uma área de lazer super completa com Piscinas adulto e infantil, 2 áreas para churrasco, salão de festas, playground, sauna com sala de descanso, salão de jogos, academia, lavanderia coletiva e mini mercado. Agende a sua visita e surpreenda-se!

Um lindo apartamento novinho com 3 suítes no Edifício Residencial Apoema no Centro de Ubatuba. O apartamento possui amplo living para 3 ambientes com lavabo e integrado com uma generosa varanda gourmet com vista para o Aeroporto e para a Roda Gigante. O imóvel conta ainda com 3 confortáveis dormitórios, sendo os 3 suítes e a suíte master com espaço para closet. O imóvel tem já possui acabamento inclusive nas áreas quentes, infraestrutura para ar condicionado e hobby box, além de 2 vagas de garagem cobertas. Uma incrível piscina com vista espetacular para o mar na Praia do Cruzeiro e área de churrasqueira. Localização privilegiada no centro de Ubatuba a poucos minutos do Ubatuba Mall e da Rua Guarani. Agende a sua visita e surpreenda-se!

✨ Studio Mobiliado no HUB Tenório – Ubatuba ✨ Um espaço moderno, prático e completo para quem busca conforto e exclusividade a poucos metros da praia. ???? Localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de Ubatuba. ???? O studio conta com: Sala de estar aconchegante Dormitório com cama de casal + cama de solteiro Espaço home office privativo Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira a gás ????️ Lazer e conveniência incomparáveis: 2 elevadores Roof top espetacular com vista para o mar 2 piscinas (adulto e infantil) Sauna com piscina aquecida exclusiva Sala fitness equipada Lavanderia coletiva OMO Amplo salão de eventos com espaço gourmet Solárium e redário Loja de conveniência no próprio condomínio ???? Viva momentos únicos em um endereço que une modernidade, praticidade e bem-estar. Um imóvel pronto para você desfrutar a vida no litoral de maneira prática e moderna ou até mesmo para você explorar o mercado de locações de temporada que tem se apresentado bastante rentável em Ubatuba. ???? Agende já sua visita e descubra o lifestyle do HUB Tenório em Ubatuba!

Apartamento com Vista para o Mar – Praia das Toninhas, Ubatuba Localizado em região nobre da Praia das Toninhas, este lindo apartamento une conforto, lazer e sofisticação. Hall social decorado Sala para 2 ambientes Ampla varanda gourmet com churrasqueira, integrada à cozinha Vista espetacular para o mar 2 dormitórios (1 suíte) + banheiro social Imóvel completo em planejados e ar-condicionado O edifício conta com elevador, piscina na cobertura com vista incrível e espaço de churrasqueira para receber amigos e familiares. ???? O apartamento dispõe ainda de 2 vagas cobertas. Agende sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo em Ubatuba! ????

Um belo apartamento no Condomínio Riviera do Tenório. Imóvel possui sala 2 ambientes com confortável varanda, ampla cozinha e área de serviço com banheiro. Na área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e um banheiro social comum entre os dois dormitórios. Além do mais o imóvel acompanha 2 vagas de garagem cobertas e hobby box privativo. Localização privilegiada a poucos passos do mar na Praia do Tenório e na Praia Grande. Agende a sua visita e surpreenda-se!

???? Sobrado Moderno no Condomínio Casa Itaguá – Ubatuba/SP Viva o melhor do Itaguá em um sobrado exclusivo, com projeto moderno e acabamento de alto padrão. ✨ Detalhes do imóvel 2 dormitórios (1 suíte) Sala integrada à cozinha planejada Lavabo no térreo Quintal gramado com espaço para varanda gourmet privativa Banheiro social no pavimento superior Um projeto que une funcionalidade, sofisticação e linhas contemporâneas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. ???? Diferenciais do condomínio Segurança 24h com guarita e eclusa Área de lazer completa com 444m² Piscina com borda infinita e vista deslumbrante Academia integrada ao solário Playground com casa na árvore e quadra de areia Jardins privativos e Delivery Box individual ???? Localização privilegiada – Praia do Itaguá Um dos bairros mais valorizados de Ubatuba, com ciclovia, orla arborizada, gastronomia variada e acesso fácil às principais praias do sul e do norte da cidade. ???? Agende sua visita e descubra o prazer de viver bem em Ubatuba!

Sobrado de Luxo com 4 Suítes no Condomínio Cyrela Landscape – Taubaté/SP ✨ Um projeto moderno, sofisticado e totalmente pronto para morar! Ambientes integrados, acabamentos premium e uma vista espetacular para a área verde do condomínio. Área do terreno: 315,83 Área Construída: 286,33 Pavimento térreo: Quarto amplo com banheiro completo (ideal como suíte adicional ou home office). Sala de TV com pé-direito duplo, integrada à sala de jantar e à Cozinha americana planejada com ilha central, compondo um magnífico Living com vista incrível. Espaço gourmet com churrasqueira em uma generosa varanda para receber amigos e contemplar o pôr do sol. Uma linda Piscina com prainha e visual único para área verde. A varanda e Living são atendidos por elegante lavabo social e a cozinha dá acesso à área de serviço com depósito de apoio. Pavimento superior: Área íntima com 3 suítes independentes acessadas por mezanino em passarela com luxuoso guarda corpos em vidro. Suíte master exclusiva com closet, ampla varanda privativa e banheiro com bancada dupla, dois chuveiros e hidromassagem com bela vista. Diferenciais e acabamentos: Móveis planejados na cozinha, gourmet, lavanderia e banheiros. Banheiros completos com box, nichos, espelhos e duchas higiênicas. Rebaixo em gesso com luminárias instaladas. Bancadas em quartzo branco e prime. Pisos em porcelanato e laminado. Infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento solar. ???? Casa nova, nunca habitada, com marcenaria Premium, fino acabamento e pronta para receber sua família no melhor condomínio de Taubaté. Agenda a sua visita e prepare-se para se encantar por esta luxuosa residência!

✨ Casa Térrea Exclusiva no Condomínio Campos do Conde – Taubaté/SP ✨ Com terreno de 623,85m² e 307,93m² de construção, esta residência foi projetada para unir sofisticação, lazer e o máximo conforto. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas, todas com closet Lavabo + banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha planejada e área gourmet perfeita para receber as pessoas mais importantes. Lavanderia e área de roupeiro Hobby box / depósito para organização extra Fachada imponente e iluminação diferenciada com teto rebaixado Ambientes totalmente voltados para a piscina com esquadrias em alumínio e vidro Piscina com casa de máquinas elevada e amplo jardim Vista privilegiada para o lago do condomínio e para o pôr do sol Garagem coberta para 3 carros + 1 moto, além de 3 vagas descobertas. Avaliamos permutas (terrenos, apartamentos, carros e motos). Um imóvel único que une modernidade, natureza e localização privilegiada no condomínio mais desejado de Taubaté. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!

Casa Nova no Condomínio Reserva Altos do Cataguá – Taubaté/SP Um projeto exclusivo, moderno e sustentável, em plena harmonia com a natureza. Arquitetura orgânica que integra ambientes internos e externos, garantindo privacidade, sofisticação e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: Terreno de 848 m² em lote de esquina, ao lado de área de preservação Construção de 344 m² + rooftop verde de 89 m² 4 suítes (master com closet, sala de banho e espaço de leitura) Suíte reversível (home office, sala de jogos, academia ou adega) Copinha íntima no hall das suítes proporcionando maior conforto e comodidade para o dia a dia. Amplo living em conceito aberto, integrado ao gourmet com ilha, churrasqueira, forno de pizza e bar Home theater com preparo para automação Paisagismo completo assinado por arquiteta renomada Área externa com solarium, gazebo com lareira, rooftop e espaço preparado para piscina com borda infinita e spa Garagem para até 10 veículos (2 cobertos) com hobby box Projeto inteligente: energia fotovoltaica, automação, pontos para ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento tri redundante solar/gás/elétrico, infraestrutura para carregamento de carro elétrico e marcenaria planejada de luxo em boa parte da residência já instalada. Localização estratégica: próximo às rodovias Carvalho Pinto e Dutra, a 10 minutos do centro de Taubaté e com fácil acesso a Campos do Jordão e Litoral Norte. Sua casa de campo e cidade em um só lugar: tranquilidade, contato com a natureza e o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis com a família. Agende sua visita e surpreenda-se com este refúgio exclusivo no Reserva Altos do Cataguá!

???? Linda Casa Térrea no Condomínio Ágata – Vale dos Cristais, Taubaté ✨ Projeto moderno que une conforto, sofisticação e integração total dos ambientes! Terreno de 250 m² | Construção de 168,74 m² 1 suíte com espaço para closet + jardim privativo 2 dormitórios com banheiro compartilhado Área de roupeiro e lavanderia isolada Living com sala de TV e jantar integradas Cozinha e área gourmet voltadas para a piscina Piscina com área de máquinas elevada Quarto/depósito de apoio Fachada imponente, iluminação cênica e teto rebaixado Portas em alumínio e vidro, garantindo ambientes abertos e iluminados Garagem coberta para 2 carros Agende a sua visita e surpreenda-se!

Magnífico apartamento no Edifício Varandas – Taubaté São 196m² de área útil, com 36m² só de varanda gourmet toda envidraçada. Hall social privativo e amplo living para 3 ambientes integrados à varanda, lavabo, cozinha planejada, área de serviço com despensa e banheiro de apoio. Na área íntima, escritório e 3 suítes (com fácil reversão para 4 dormitórios, sendo 2 suítes); a master conta com closet e sacada. Conforto total: aquecimento a gás, ar-condicionado, fechamento em vidro na varanda e 3 vagas cobertas. Condomínio com elevador social com hall privativo, elevador de serviço e lazer completo em localização privilegiada. Planejados já instalados em todos os ambientes. Agende sua visita e surpreenda-se!

✨ Sobrado de Alto Padrão – Condomínio Tecoara, Taubaté/SP ✨ Um projeto exclusivo que une sofisticação, lazer completo e tecnologia em cada detalhe. ???? Terreno 300m² | Construção 290m² ✅ 3 dormitórios (sendo 2 suítes, uma delas voltada para a piscina) ✅ Escritório moderno para home office ✅ Sala de TV com sistema de projetor ✅ Sala de jantar integrada à cozinha e área gourmet ✅ Área de SPA com Jacuzzi para 7 pessoas ✅ Piscina, jardim e espaço externo para viver momentos únicos ✅ Fachada imponente, iluminação inteligente, teto rebaixado e sonorização ambiente ???? Garagem para 2 carros + 1 moto ???? Um imóvel que entrega conforto, modernidade e lazer completo dentro de um dos condomínios mais desejados de Taubaté. ???? R$2.300.000,00 ???? Agende sua visita e surpreenda-se com este sobrado de tirar o fôlego!

✨ Casa Térrea de Alto Padrão no Condomínio Cataguá Way – Taubaté/SP ✨ ???? Terreno: 275m² | Construção: 143m² Imóvel moderno e muito bem planejado, oferecendo conforto e praticidade em todos os ambientes: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa ✅ Sala integrada à cozinha e área gourmet – perfeito para receber amigos e família ✅ Piscina privativa, ideal para lazer e momentos de descanso ✅ Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes ✅ Preparação para aquecimento de água ✅ Iluminação 100% LED ✅ Fechadura eletrônica para mais segurança e praticidade ✅ Garagem para 2 veículos ???? Documentação em ordem – aceita financiamento ???? Estuda permuta ???? Localizado em condomínio fechado com infraestrutura completa, segurança e excelente valorização

Uma Casa super arborizada na Vila das Graças em Taubaté. Área do terreno: 274m² Área Construída: 162m² No pavimento social possui bela sala com acesso por escada a uma suíte com hidromassagem e armário planejado em pavimento inferior. Hall de entrada reversível a coInha interna, com mais uma suíte com armário e ar condicionado. Na área externa dos fundos tem uma ampla Varanda gourmet com cozinha e lavabo além de um grande quintal com linda área verde toda arborizada. Existe ainda um ateliê no sótão da casa, com alçapão e acesso por escada embutida. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas + 2 vagas descobertas. Agende a sua visita e surpreenda-se!

✨ Sobrado de Alto Padrão no Cyrela Landscape – Taubaté/SP 240m² construídos em terreno de 323m² 3 suítes (master com closet + banheira de hidromassagem com cromoterapia) Escritório privativo ❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes Esquadrias automatizadas + circuito interno de câmeras Tudo isso em um dos condomínios mais desejados da cidade, com segurança e lazer completo Agende sua visita e viva o alto padrão que vo cê merece!